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继承房产遗产税税率是多少?

2021-06-09 11:25   来源: 恩施新闻网  投稿: 婷婷

一、继承房产遗产税税率是多少?

1、遗嘱及管理皓月传奇1.95遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算,但最高不能超过五千元。

被继承人遗产由第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。

被继承人遗产由第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁分居多长时间才能申请自动离婚、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。

2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。

3、被继承认拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。

4、《中华人民共和国遗产税暂行条例》中第七条的规定:遗产税的免征额为二十万元。

二、怎样计算房产遗产税?

遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。

遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

综合上面所说,继承房产一般是需要缴纳相应的税费才可以进行办理,对于税费的标准就会按照房子的总额来进行产生,因此,在办理之前就要多咨询一下,从而可以按照实际情况来进行处理,只有得到房管部不一会的认可,才能办理成功。

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